グランベール西神中央

兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
/ 西神中央駅徒歩15分
1994年築 / 3階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

57.2

割安

推定相場価格より12%割安

販価

相場

1,134

1,893

2,652

3,411

AI査定結果

推定相場価格

2,272万円

23.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,893万円〜2,652万円

19.7万円/㎡〜27.7万円/㎡

推定賃料

9.5万円

0.10万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年6月15日

グランベール西神中央

1,999万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 95.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/04	1,999万円	20.8万円	2階	95.9㎡	3LDK	南西
2025/06/04	2,370万円	25.1万円	1階	94.38㎡	4LDK	南
2025/03/25	2,090万円	21.8万円	2階	95.9㎡	3LDK	南西
2025/03/13	2,390万円	25.3万円	1階	94.38㎡	4LDK	南
2025/02/07	2,298万円	25.5万円	2階	90.28㎡	4LDK	南西
2025/01/26	2,298万円	25.5万円	2階	90.28㎡	3LDK	南西
2025/01/12	2,470万円	26.2万円	1階	94.38㎡	4LDK	南
2024/12/12	2,298万円	24.4万円	2階	94.07㎡	3LDK	西
2024/11/10	2,170万円	22.6万円	2階	95.9㎡	3LDK	南西
2024/09/22	2,380万円	25.3万円	2階	94.07㎡	3LDK	西
2024/04/02	1,980万円	20.7万円	3階	95.47㎡	4LDK+S	南
2024/03/25	2,240万円	23.4万円	2階	95.9㎡	3LDK	南西
2024/03/19	1,790万円	19.0万円	2階	94.07㎡	4LDK	西
2024/02/16	1,990万円	21.2万円	2階	94.07㎡	4LDK	西
2024/01/31	2,290万円	27.7万円	1階	82.71㎡	3LDK	南
2023/12/26	2,390万円	28.9万円	1階	82.71㎡	3LDK	南西
2023/11/02	2,180万円	22.8万円	3階	95.47㎡	4LDK+S	南
2023/10/24	2,850万円	24.6万円	1階	116.05㎡	4LDK	東
2023/10/15	2,220万円	28.4万円	2階	78.06㎡	3LDK	南
2023/10/04	2,990万円	25.8万円	1階	116.05㎡	4LDK	東
2023/08/09	3,180万円	27.4万円	1階	116.05㎡	5LDK	東
2023/05/22	2,270万円	29.1万円	2階	78.06㎡	3LDK	南西
2023/03/08	2,980万円	31.2万円	3階	95.54㎡	4LDK	西
2022/11/18	1,770万円	15.3万円	1階	116.05㎡	5LDK	東
2022/10/31	1,980万円	25.4万円	2階	78.06㎡	3LDK	南西
2022/10/29	2,590万円	32.2万円	3階	80.44㎡	3LDK	南西
2022/08/03	2,000万円	20.1万円	2階	99.7㎡	4LDK	南東
2022/06/04	1,880万円	19.7万円	3階	95.54㎡	4LDK	西
2022/06/03	2,280万円	27.6万円	3階	82.71㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.32万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/04	グランベール西神中央神戸市西区美賀多台六丁目	西神中央駅15分	1,999万円	20.8万円	95.9㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1994年	150戸	RC
2025/05/02	アコーデリア西神中央6号棟神戸市西区美賀多台六丁目	西神中央駅15分	2,360万円	28.5万円	82.71㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1994年	150戸	RC
2024/01/08	アコーデリア西神中央5号棟神戸市西区美賀多台六丁目	西神中央駅17分	2,290万円	27.7万円	82.71㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1994年	150戸	RC
2023/10/14	アコーデリア西神中央4号棟神戸市西区美賀多台六丁目	西神中央駅15分	2,220万円	28.4万円	78.06㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1994年	150戸	RC
2024/06/17	エクセルシティ西神中央神戸市西区竹の台六丁目	西神中央駅7分	2,680万円	25.3万円	106.08㎡	4LDK	11階 / 13階建	南	1992年	162戸	SRC
2023/01/31	エトワールコート西神中央四番館神戸市西区樫野台三丁目	西神中央駅分	1,680万円	21.2万円	79.38㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	1991年	154戸	RC
2024/08/06	アーサヒルズCS棟神戸市西区春日台三丁目	西神中央駅34分	2,980万円	28.4万円	105.01㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1992年	118戸	RC
2025/03/07	西神中央サウスコート神戸市西区春日台四丁目	西神中央駅34分	2,280万円	22.7万円	100.59㎡	4LDK	2階 / 3階建	東	1992年	108戸	RC
2024/12/24	ウェル・メロード狩場台神戸市西区狩場台三丁目	西神中央駅15分	1,480万円	17.8万円	83.19㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1989年	192戸	RC
2024/12/15	ベルエール西神南神戸市西区井吹台東町一丁目	西神南駅9分	2,050万円	18.7万円	109.9㎡	4LDK	3階 / 3階建	南東	1993年	171戸	RC
2025/05/05	エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目	学園都市駅4分	2,480万円	30.5万円	81.27㎡	3LDK	4階 / 11階建	東	1991年	117戸	SRC
2024/02/21	ライオンズマンション西神戸神戸市西区伊川谷町有瀬	明石駅35分	1,390万円	19.3万円	72.2㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1998年	114戸	RC
2024/09/23	神戸学園都市アーバンライフA棟神戸市西区学園東町二丁目	学園都市駅10分	2,480万円	22.1万円	112.28㎡	4LDK	2階 / 3階建	南	1990年	156戸	RC
2024/09/08	神戸学園都市アーバンライフD棟神戸市西区学園東町二丁目	学園都市駅10分	2,780万円	25.8万円	107.89㎡	4LDK	2階 / 3階建	南	1990年	157戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、神戸市西区では5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は神戸市西区の平均と比較して8%割安です。

1989〜1999年築, 専有面積85.90㎡〜105.90㎡の平均販売価格

兵庫県

34.3万円/㎡

前年比+5.6%

神戸市西区

22.6万円/㎡

前年比-5.0%

マンション概要

マンション名	グランベール西神中央
所在地	兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
交通	西神中央駅徒歩15分
築年月	1994年
階数	3階建
総戸数	150戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランベール西神中央

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